Estimation théorique
Boulevard de la République,27800 Brionne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la République,27800-Brionne indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-03 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 30 | 572 | 68000€ | 2267€ |
2022-12-16 | 9009 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 97 | 126000€ | 1658€ |
2020-12-10 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 605 | 105000€ | 1207€ |
2022-06-25 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 605 | 133900€ | 1539€ |
2020-10-30 | 9004 | LE CALVAIRE | 5 | 137 | 800 | 200000€ | 1460€ |
2021-08-30 | 26 | COTE DE CALLOUET | 6 | 220 | 4486 | 502000€ | 2282€ |
2022-11-29 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 800 | 183000€ | 1220€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DE LA CABOTIERE | 2 | 36 | 116 | 92000€ | 2556€ |
2021-05-27 | 15 | COTE DE CALLOUET | 4 | 60 | 480 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-18 | 9 | IMP CROIX GERANGER | 4 | 120 | 552 | 86666.7€ | 722€ |
2020-12-11 | 11 | COTE DE CALLOUET | 3 | 72 | 517 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-20 | 9 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 552 | 98100€ | 1635€ |
2019-05-18 | 7 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 595 | 77000€ | 1283€ |
2022-09-16 | 7 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 595 | 163000€ | 2717€ |
2022-11-07 | 23 | COTE DE CALLOUET | 4 | 80 | 670 | 134000€ | 1675€ |
2023-04-14 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 432 | 75000€ | 882€ |
2021-05-12 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 94 | 643 | 117700€ | 1252€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 54 | 94 | 80000€ | 1481€ |
2021-09-03 | 29 | COTE DE CALLOUET | 3 | 72 | 789 | 124000€ | 1722€ |
2022-09-06 | 2 | RUE D'ANJOU | 3 | 60 | 714 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-25 | 9002 | CALLOUET | 5 | 82 | 620 | 175000€ | 2134€ |
2020-03-06 | 4 | BD EUGENE MARIE | 5 | 98 | 740 | 107000€ | 1092€ |
2019-06-28 | 11 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 516 | 59000€ | 738€ |
2020-09-10 | 11 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 516 | 106000€ | 1325€ |
2022-06-02 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 71 | 1021 | 125000€ | 1761€ |
2022-07-15 | 6 | RUE D'ANJOU | 4 | 70 | 660 | 97000€ | 1386€ |
2019-12-21 | 9003 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 1060 | 100000€ | 833€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE LA SOIE | 7 | 177 | 703 | 440000€ | 2486€ |
2021-09-24 | 5 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 597 | 90000€ | 978€ |
2022-11-23 | 19 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 49 | 126 | 62500€ | 1276€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 60 | 78 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-11 | 17 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 521 | 112000€ | 1217€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DE LA CABOTIERE | 1 | 30 | 81 | 88500€ | 2950€ |
2022-11-19 | 23 | RUE DE LA SOIE | 2 | 64 | 82 | 78000€ | 1219€ |
2021-03-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 715 | 105000€ | 1167€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DE LA SOIE | 4 | 63 | 280 | 136000€ | 2159€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 110 | 835 | 179000€ | 1627€ |
2022-07-19 | 27 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 54 | 47 | 66000€ | 1222€ |
2019-12-13 | 22 | RUE DE LA CABOTIERE | 2 | 60 | 420 | 57000€ | 950€ |
2020-06-16 | 8 | BD EUGENE MARIE | 4 | 64 | 262 | 38000€ | 594€ |
2022-11-15 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 92 | 449 | 153000€ | 1663€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 60 | 142 | 91000€ | 1517€ |
2019-09-21 | 2 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 405 | 103000€ | 1288€ |
2019-10-11 | 1432 | CALLOUET | 4 | 73 | 664 | 149800€ | 2052€ |
2020-01-31 | 10 | PROM DE LA RISLE | 4 | 78 | 350 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-29 | 31 | RUE JEAN JAURES | 6 | 108 | 655 | 63000€ | 583€ |
2020-02-14 | 30 | COTE DE CALLOUET | 5 | 140 | 500 | 290000€ | 2071€ |
2022-07-21 | 30 | COTE DE CALLOUET | 5 | 140 | 2000 | 366000€ | 2614€ |
2021-01-15 | 10 | RUE BERNARD DE FONTENELLE | 4 | 73 | 715 | 107000€ | 1466€ |
2022-05-03 | 9017 | RUE DU BOIS | 4 | 88 | 1508 | 173500€ | 1972€ |
2021-01-11 | 12 | BD EUGENE MARIE | 4 | 110 | 155 | 106000€ | 964€ |
2020-12-09 | 9006 | LA VILLE-SUD | 7 | 149 | 148 | 252000€ | 1691€ |
2020-12-29 | 9003 | PROM DE LA RISLE | 7 | 167 | 480 | 129000€ | 772€ |
2022-10-11 | 39 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 113 | 387 | 133000€ | 1177€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU DONJON | 4 | 75 | 690 | 118800€ | 1584€ |
2020-10-16 | 16 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 587 | 115000€ | 1620€ |
2022-03-08 | 16 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 587 | 128000€ | 1803€ |
2022-11-08 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 84 | 522 | 129000€ | 1536€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA LAINE | 3 | 97 | 47 | 70000€ | 722€ |
2021-03-12 | 9093 | RUE DU BOIS | 3 | 65 | 788 | 124900€ | 1922€ |
2020-12-10 | 9005 | PROM DE LA RISLE | 4 | 72 | 678 | 128000€ | 1778€ |
2021-06-08 | 20 | BD EUGENE MARIE | 4 | 87 | 232 | 120000€ | 1379€ |
2019-07-12 | 43 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 124 | 293 | 44000€ | 355€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 90 | 117 | 112700€ | 1252€ |
2020-10-02 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 522 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 86 | 92 | 79000€ | 919€ |
2019-07-04 | 9011 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 1120 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU DONJON | 4 | 65 | 690 | 93000€ | 1431€ |
2019-07-19 | 1425 | LA QUERONNIERE | 2 | 93 | 485 | 228800€ | 2460€ |
2021-10-20 | 5 | BD EUGENE MARIE | 10 | 160 | 530 | 462000€ | 2888€ |
2021-02-15 | 45 | COTE DE CALLOUET | 3 | 75 | 397 | 90000€ | 1200€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DU DONJON | 3 | 90 | 2153 | 125000€ | 1389€ |
2022-08-03 | 9128 | RTE DE CALLEVILLE | 5 | 98 | 792 | 159000€ | 1622€ |
2022-01-28 | 9006 | RUE D'OC | 4 | 120 | 1057 | 95000€ | 792€ |
2019-07-23 | 6 | RUE VOLTAIRE | 1 | 65 | 657 | 70000€ | 1077€ |
2021-04-20 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 82 | 729 | 110000€ | 1341€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU DONJON | 4 | 90 | 1831 | 117000€ | 1300€ |
2021-12-09 | 9130 | RUE ANTOINE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 836 | 125000€ | 1420€ |
2022-01-31 | 47 | COTE DE CALLOUET | 4 | 52 | 480 | 65000€ | 1250€ |
2020-06-06 | 9 | RUE LEMARROIS | 3 | 69 | 60 | 65000€ | 942€ |
2020-02-07 | 47 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 250 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 29 | RUE SAINT DENIS | 4 | 80 | 133 | 95000€ | 1188€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DES MARTINIERES | 8 | 168 | 168 | 450000€ | 2679€ |
2021-01-23 | 7 | BD EUGENE MARIE | 5 | 106 | 369 | 105000€ | 991€ |
2023-01-21 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2022-11-30 | 39 | RUE SAINT DENIS | 5 | 88 | 94 | 58000€ | 659€ |
2020-01-21 | 19 | RTE DE CALLEVILLE | 4 | 64 | 502 | 139000€ | 2172€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DE CAMPIGNY | 3 | 49 | 44 | 34000€ | 694€ |
2021-07-01 | 3 | RUE ANTOINE SAINT EXUPERY | 5 | 103 | 809 | 160000€ | 1553€ |
2019-06-29 | 1 | RUE ANTOINE SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 847 | 135000€ | 1500€ |
2020-06-09 | 2 | RTE DE CALLEVILLE | 8 | 200 | 2000 | 150000€ | 750€ |
2022-07-11 | 19 | RUE LEMARROIS | 7 | 145 | 135 | 239500€ | 1652€ |
2021-04-16 | 69 | RUE SAINT DENIS | 5 | 69 | 235 | 97000€ | 1406€ |
2023-01-16 | 1 | SEN CALAIS | 6 | 246 | 160 | 260000€ | 1057€ |
2021-07-30 | 7 | RUE ANTOINE SAINT EXUPERY | 5 | 113 | 833 | 195000€ | 1726€ |
2023-04-04 | 5 | PL SAINT DENIS | 4 | 88 | 409 | 177500€ | 2017€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 83 | 654 | 174900€ | 2107€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 95 | 610 | 115000€ | 1211€ |
2022-10-21 | 12 | RUE SAINT DENIS | 6 | 150 | 1027 | 216000€ | 1440€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 95 | 601 | 144000€ | 1516€ |
2020-02-25 | 29 | RTE DE CALLEVILLE | 5 | 85 | 712 | 90000€ | 1059€ |
2019-12-23 | 33 | RTE DE CALLEVILLE | 6 | 85 | 575 | 100000€ | 1176€ |
2020-07-31 | 12 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 95 | 840 | 145000€ | 1526€ |
2020-10-01 | 2 | PL SAINT DENIS | 6 | 160 | 740 | 125000€ | 781€ |
2021-03-23 | 9006 | PL DE LORRAINE | 6 | 104 | 1298 | 271500€ | 2611€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 75 | 609 | 118000€ | 1573€ |
2021-02-23 | 5 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 91 | 836 | 130000€ | 1429€ |
2022-06-03 | 18 | PTR VOLAIS | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-05 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2021-10-29 | 8 | PTR VOLAIS | 3 | 67 | 0 | 85675€ | 1279€ |
2021-11-02 | 7 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 95 | 916 | 180000€ | 1895€ |
2022-07-30 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 58 | 419 | 137000€ | 2362€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 169 | 762 | 260000€ | 1538€ |
2021-08-27 | 1 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 117 | 540 | 153000€ | 1308€ |
2019-06-12 | 59 | COTE DE CALLOUET | 4 | 113 | 1254 | 205000€ | 1814€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 351 | 175000€ | 2333€ |
2023-01-21 | 4 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 60 | 655 | 159000€ | 2650€ |
2023-03-17 | 30 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 70 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-15 | 48 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 66 | 650 | 128000€ | 1939€ |
2022-10-13 | 9096 | CALLOUET | 4 | 88 | 400 | 190000€ | 2159€ |
2020-12-22 | 15 | COTE DE BERNAY | 3 | 64 | 1275 | 94000€ | 1469€ |
2020-06-06 | 9096 | CALLOUET | 4 | 88 | 500 | 135000€ | 1534€ |
2021-08-04 | 9103 | CALLOUET | 4 | 95 | 941 | 165000€ | 1737€ |
2022-05-11 | 9051 | RUE AUX ORMES | 4 | 63 | 0 | 118000€ | 1873€ |
2020-09-29 | 9052 | RUE AUX ORMES | 3 | 63 | 0 | 132000€ | 2095€ |
2019-05-29 | 9055 | RUE AUX ORMES | 4 | 64 | 0 | 117000€ | 1828€ |
2022-02-25 | 7 | RUE MOUSSEL RENOUF | 4 | 88 | 746 | 97200€ | 1105€ |
2021-01-18 | 3 | RUE MOUSSEL RENOUF | 2 | 46 | 605 | 110000€ | 2391€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LA QUERONNIERE | 5 | 150 | 2795 | 180000€ | 1200€ |
2019-12-27 | 2 | BD DE NORMANDIE | 4 | 66 | 686 | 102800€ | 1558€ |
2020-02-18 | 42 | RUE DES CANADIENS | 3 | 81 | 592 | 116600€ | 1440€ |
2021-05-28 | 21 | COTE DE BERNAY | 4 | 77 | 252 | 109750€ | 1425€ |
2020-11-24 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 148 | 90000€ | 1000€ |
2021-04-16 | 13 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 111 | 207 | 135500€ | 1221€ |
2021-07-13 | 54 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 58 | 931 | 55000€ | 948€ |
2020-07-11 | 16 | RUE EMILE NEUVILLE | 5 | 120 | 1052 | 153000€ | 1275€ |
2023-04-25 | 29 | RUE DES CANADIENS | 4 | 74 | 497 | 97000€ | 1311€ |
2020-10-29 | 7 | COTE DU QUESNEY | 5 | 122 | 1810 | 100000€ | 820€ |
2023-05-16 | 7 | COTE DU QUESNEY | 5 | 122 | 1810 | 213000€ | 1746€ |
2019-06-21 | 12 | COTE DU QUESNEY | 5 | 79 | 550 | 110000€ | 1392€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE LA QUERONNIERE | 4 | 85 | 500 | 145000€ | 1706€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 1945 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 56 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 80 | 490 | 153000€ | 1913€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 80 | 768 | 35000€ | 438€ |
2021-08-13 | 16 | RUE DE LA QUERONNIERE | 8 | 178 | 4120 | 344000€ | 1933€ |
2020-02-19 | 12 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 65 | 107 | 25000€ | 385€ |
2022-02-16 | 1042 | RUE DE VALLEVILLE | 4 | 68 | 485 | 45000€ | 662€ |
2022-03-18 | 166 | LE PARC | 6 | 185 | 0 | 250000€ | 1351€ |
2022-01-29 | 54 | RUE LEMARROIS | 2 | 43 | 90 | 76000€ | 1767€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 108 | 1300 | 237000€ | 2194€ |